September är rätt tid för en takgenomgång eftersom löv, fukt och snabba temperaturväxlingar snart sätter press på hela taket. Går du igenom pannor, plåt, hängrännor och genomföringar nu minskar risken för läckage, isbildning och fuktskador när hösten blir blötare och nätterna kallare.
Löv i rännor
Stoppar vattenflödet och leder ofta till överrinning vid kraftigt regn.
Kalla nätter
Visar snabbt svaga punkter kring beslag, skarvar och genomföringar.
Börja med avvattningen, för där märks höstens problem först
Hängrännor och stuprör ska vara fria innan de första större regnen kommer. Ett tunt lager löv, barr och frön räcker för att bromsa flödet, särskilt i ränndalar och vid utkastare där vattnet byter riktning. Kontrollera att rännkrokar sitter fast, att skarvar inte glipar och att stuprören leder bort vattnet utan att det rinner tillbaka mot fasad eller grund. Om vatten blir stående i rännan tyder det ofta på fel fall eller en deformation som behöver åtgärdas. Passa också på att se över lövsilar och rensbrunnar så att hela kedjan från tak till mark fungerar när slagregn pressar in stora mängder vatten på kort tid.
Takets utsatta punkter finns sällan mitt på ytan. De sitter oftare runt skorsten, takfönster, taklucka, ventilationshuv och i övergångar mellan olika material. Där ska plåtbeslag ligga tätt, infästningar vara hela och tätningar inte ha spruckit av sol och rörelser. Ser du mossa eller mörka fuktspår just nedanför en detalj är det ofta ett tecken på att vatten inte leds bort som det ska.
Titta extra på norrsidan
Skuggiga takfall torkar långsammare. Där får mossa och alger bättre fäste, och fukt blir kvar längre efter nattkyla och regn.
Trasiga pannor, öppna skarvar och sliten plåt behöver fångas innan vintern
En enda sprucken takpanna kan släppa in vatten och smuts i underlaget när vinden driver regnet snett. På tegeltak och betongtak letar du efter pannor som har glidit, sprickor vid nederkant och glipor runt nock. På plåttak ska skruvar sitta fast med hela brickor, falsar vara täta och färgskiktet inte ha släppt så att rost börjar vandra. Kontrollera också underlagspappen om den syns vid takfot eller i samband med en mindre öppning. Torrsprickor, veck eller släpp runt spikhuvuden är varningssignaler. Boverket ställer i BBR krav på att byggnaden ska skydda mot fukt, och just taket är den del som först måste klara slagregn och avledning av vatten.
Små skador på taket märks ofta först när höstens ihållande regn kombineras med vind, eftersom vatten då pressas in där det annars inte når.
-
1
Rensa och spola avvattningen
Ta bort löv, kvistar och barr ur hängrännor, ränndalar och silar. Spola sedan med vatten och kontrollera att flödet går hela vägen genom stupröret utan stopp.
-
2
Inspektera takytan och alla detaljer
Gå igenom pannor eller plåt från mark, stege eller säker åtkomst. Kontrollera särskilt nock, fotplåt, genomföringar, infästningar och beslag där rörelser och läckage ofta uppstår först.
-
3
Kontrollera vinden innan skadan syns inne
Titta på undersidan av yttertaket en morgon efter regn. Mörka fläckar, fuktig isolering, mögellukt eller missfärgning runt genomföringar visar ofta problem tidigare än innertaket gör.
Så bedömer du om taket behöver underhåll eller större åtgärd
En höstkontroll handlar om mer än att rensa löv. Om flera pannor är skadade, om plåten har återkommande rostangrepp eller om underlagspappen börjar bli spröd kan enklare underhåll vara otillräckligt. Då behöver takläggaren ofta bedöma om felet är lokalt eller om det finns ett större problem med ventilation, infästning eller avvattning.
Be om en tydlig genomgång av vad som är akut, vad som kan planeras och vilka delar som ska dokumenteras med bilder. Ett skriftligt underlag bör beskriva material, omfattning, åtkomst till taket, skydd av markytor och om ROT kan användas för arbetet. Om arbete ska ske på hög höjd ska utrustning och arbetssätt följa Arbetsmiljöverkets regler för fallskydd.
- ✓ Kontrollera ränndalar där löv gärna packas hårt
- ✓ Titta efter sprickor runt genomföringar och plåtbeslag
- ✓ Granska vinden efter fuktspår efter regniga nätter
- ✓ Be om dokumentation på dolda eller svåråtkomliga delar
- ✓ Jämför omfattning och material i offerten, inte bara slutpriset
Behöver du hjälp med taket?
Beskriv takets skick och vad som behöver ses över i formuläret här intill om du vill få hjälp med kontroll, underhåll eller reparation.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
September är rätt månad för att hitta takproblem medan de fortfarande är små och möjliga att avgränsa. Rensad avvattning, kontroll av pannor eller plåt och en snabb titt på vinden räcker långt för att förebygga fukt när höstlöv, slagregn och kalla nätter tar vid.